1. Das Mietobjekt wird von Sun Villa Properties S.L., Torre Carrals 83, 03700 Denia (Alicante), Spanien, CIF B53678264 (nachstehend genannt Sun Villa). Sun Villa agiert als Vermittler  zwischen dem Mieter und dem Vermieter des Mietobjekts.

2. Es gibt zwei Möglichkeiten, das Objekt zu reservieren:  

3. Bei Rücktritt vom Mietvertrag innerhalb 30 Tagen vor Mietbeginn ist der gesamte Mietbetrag fällig. Bei Rücktritt bis 60 Tage vor Mietbeginn behält Sun Villa die Anzahlung ein, unabhängig, ob der Kunde hierfür versichert ist oder nicht.

4. Der Restbetrag plus die Kaution (siehe Artikel 5) soll spätestens 30 Tage vor Mietbeginn gutgeschrieben sein. Bei verspäteter Zahlung kann der Mietvertrag nach vorheriger  Benachrichtigung durch den Vermieter selbst oder in seinem Namen aufgelöst werden. In diesem Falle werden die bereits gezahlten Beträge nicht zurückerstattet.

5. Eine Kaution ab € 250,00, je nach gebuchtem Objekt, wird in der Rechnung festgelegt. Sie wird  in der Regel innerhalb 8 Tagen nach dem Mietende in voller Höhe zurückerstattet, wenn der Mieter keine Schäden und Verunreinigungen am Mietobjekt hinterlassen hat. Bruch, Verlust oder sonstige Schäden sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Falls die Kaution nicht ausreicht, um den Schaden zu decken, werden alle entstehenden Kosten dem Mieter in Rechnung gestellt. Der Mieter haftet außerdem für alle anwesenden Personen.

6. Unter Bezugnahme  der Artikel 2 und 3 der Mietbedingungen wird dem Kunden dringend empfohlen, eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen, da der Mietvertrag von Sun Villa eine solche nicht beinhaltet.

7. Die Mietdauer beträgt mindestens eine Woche und beginnt am Anreisetag um 16.00 Uhr und endet am Abreisetag um 10.00 Uhr. Sun Villa oder der Eigentümer sind nicht verpflichtet, dem Kunden vorher Einlass zu schaffen, ebenso hat der Kunde nicht das Recht, länger als vereinbart  im Mietobjekt zu bleiben. Als Mieter gilt die Person, auf deren Namen die Rechnung erstellt wird. Wenn der Mieter eine Reservierung für mehrere Personen gemacht hat, haftet er für diese Personen.

8. Die Reservierung ist gültig für die gebuchte Personenzahl. Es ist nicht gestattet, mehr Personen als gebucht unterzubringen. Eine Zuwiderhandlung hat die Auflösung des Mietvertrages ohne jeglichen Anspruch auf Entschädigung zu Folge.

9. Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt entsprechend der gültigen Hausordnung zu nutzen und es bei Abreise besenrein zu hinterlassen. Obwohl die Endreinigung seitens Sun Villa gemacht wird, behält sie sich das Recht vor, die Kaution zurückzubehalten, falls der Mieter das Mietobjekt in einem unakzeptablen Zustand hinterlässt. Der Mieter verpflichtet sich ebenso, Rücksicht auf  andere Feriengäste oder Nachbarn zu nehmen und sich so zu verhalten, dass er andere nicht erheblich stört.

10. Sun Villa, oder ein Repräsentant von Sun Villa ist berechtigt, das Ferienobjekt in angemessenen Zeiträumen für normale Wartungsarbeiten (z.B. Garten- und Poolpflege sowie Reinigungsarbeiten) zu betreten. Auf keinen Fall darf der Mieter jegliche Poolausrüstungen oder Materialien berühren oder benutzen. Sun Villa behält sich im Falle einer Missachtung der Hausordnung sowie Missnutzung des Eigentums alle entsprechenden Maßnahmen vor, einschließlich sofortiger Beendigung des Mietverhältnisses.

11. Die Hausordnung des Eigentümers, die Sie bei Ankunft in Ihrem Feriendomizil vorfinden, ist Bestandteil dieses Vertrages.

12. Obwohl Sun Villa alles getan hat, um sicher zu gehen, dass alle Angaben und Beschreibungen auf der Web-Site sowie in den Werbebroschüren richtig sind, können an Ferienobjekten kurzfristig Änderungen vorgenommen worden sein oder auch Ferienobjekte vom Vermietungsmarkt ohne Verschulden von Sun Villa zurückgenommen worden sein. Sollte Sun Villa in einem solchen Falle das reservierte Ferienobjekt annullieren müssen, so ist Sun Villa berechtigt, entweder  Ihre Reservierung auf ein alternatives, gleichwertiges Objekt ( falls vorhanden) zu ändern, oder falls nicht vorhanden, Ihnen alle geleisteten Zahlungen zurückzuzahlen.

13. Der Mieter und die Mitmieter erwerben mit dem Vertrag keine Rechte auf das Ferienobjekt außer das Verweilen im Ferienobjekt während der gebuchten Periode. Der Mieter darf das Ferienobjekt nicht untervermieten.

14. Sun Villa oder der Eigentümer sind in folgenden Fällen dem Mieter gegenüber nicht haftbar:

15. Auf keinen  Fall haftet Sun Villa oder der Eigentümer mit mehr als die schon geleistete Zahlung für die gebuchte Reservierung.

16. Die Nutzung der angebotenen Einrichtungen, z.B. Swimming Pool  etc., geschieht ausschließlich auf eigene Gefahr, und Sun Villa sowie der Eigentümer haften nicht für jeglichen Personen- oder Sachschaden.

17. Sun Villa oder der Eigentümer sind nicht haftbar für jeglichen Schaden oder Verlust der Motorfahrzeuge oder deren Inhalt.

18. Falls in der Beschreibung der Mietobjekte Satellitenfernsehen angeboten wird, bedeutet dies nicht,  dass der Mieter alle Programme in deutscher Sprache empfangen kann.

19. Falls Sie am Mietobjekt Mängel feststellen, sollten Sie dies Sun Villa unverzüglich mitteilen, um spätere Beschwerden seitens des Eigentümers zu vermeiden.  Falls sehr schwerwiegende Beschwerdegründe vorliegen, müssen Sie dies auch unverzüglich Sun Villa mitteilen. Nur so haben wir die Möglichkeit, Abhilfe zu schaffen.

20. Die meisten Eigentümer dulden keine Haustiere. Nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Eigentümers sind Haustiere im Mietobjekt oder auf dessen Grundstück erlaubt.

21. Da die Ferienobjekte sich in Spanien befinden, wird im Mietvertrag das Spanische Recht angewandt.

    

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